L'essentiel en 30 secondes
Le quartier
Vivre et investir au Plateau
Le Plateau occupe la pointe sud de la presqu'île du Cap-Vert. C'est le cœur administratif et économique du pays : présidence, ministères, banques, sièges d'entreprises, port autonome et gare de Dakar, terminus du TER.
Le parc immobilier est fait d'immeubles d'appartements et de bureaux, dont beaucoup sont anciens. La demande locative vient surtout des actifs qui travaillent sur place ; le quartier se vide en partie le soir et le week-end.
Avant d'acheter dans un immeuble ancien, faites vérifier l'état du bâtiment, le titre de l'immeuble et l'organisation de la copropriété.
Carte et accès
Situation et accès
- Gare de Dakar (TER)vers Rufisque et Diamniadio
- Port et gare maritimechaloupe pour l'île de Gorée
- Corniche Ouest, VDNvers Fann, Mermoz et les Almadies
- Aéroport AIBD (Diass)environ 1 h par l'autoroute à péage, selon le trafic
Ce qu'on y trouve
Les types de biens, et ce qu'il faut vérifier
Appartements
Demandez le règlement de copropriété et le titre de l'immeuble, et vérifiez les charges.
Bureaux et commerces
Vérifiez l'usage autorisé du local et la durée des baux en cours.
Biens disponibles
À vendre au Plateau
Aucun bien publié ici pour l'instant
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant est proposé, y compris hors annonces publiques.
Questions fréquentes
Acheter au Plateau : vos questions
Combien coûte un appartement au Plateau ?
Selon Les Afriques (septembre 2026) : 1,5 à 2,2 millions FCFA le m². Selon Kolonell (juin 2026) : 0,85 à 1,4 million dans l'ancien et 1,2 à 1,8 million dans le neuf. Ce sont des prix d'annonces : faites estimer le bien précis.
Quel titre exiger pour acheter au Plateau ?
Faites préciser par écrit la nature exacte du droit vendu : titre foncier, bail ou autre. Pour un titre foncier, demandez un état des droits réels récent à la Conservation foncière, et signez chez un notaire de votre choix.
Peut-on acheter au Plateau depuis l'étranger ?
Oui : avec une procuration notariée légalisée au consulat du Sénégal, une personne de confiance sur place, un notaire et un paiement traçable passant par lui. Demandez une visite vidéo en direct du bien.
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