L'essentiel en 30 secondes
Le quartier
Vivre et investir à Mermoz
Mermoz s'étend entre la Corniche Ouest et la VDN, au nord de Fann et du Point E. Le quartier mêle villas, immeubles d'appartements récents et la baie de Mermoz, en bord d'océan.
Sa situation entre les deux grands axes le rend pratique pour rejoindre le centre-ville comme les Almadies. Les constructions récentes y sont nombreuses : vérifiez permis et conformité avant d'acheter dans le neuf.
Carte et accès
Situation et accès
- Corniche Ouestvers le Plateau et les Almadies
- VDNvers Sacré-Cœur et l'autoroute
- Aéroport AIBD (Diass)environ 1 h par l'autoroute à péage, selon le trafic
Ce qu'on y trouve
Les types de biens, et ce qu'il faut vérifier
Villas et maisons
Vérifiez le titre, le permis de construire et la conformité des extensions.
Appartements
Demandez le règlement de copropriété et le titre de l'immeuble, et vérifiez les charges.
Biens disponibles
À vendre à Mermoz
Aucun bien publié ici pour l'instant
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous prévenons dès qu'un bien correspondant est proposé, y compris hors annonces publiques.
Questions fréquentes
Acheter à Mermoz : vos questions
Combien coûte un bien à Mermoz ?
Les sources divergent fortement : 1,5 à 2,5 millions FCFA le m² selon Les Afriques (septembre 2026), contre 0,58 à 0,95 million dans l'ancien et 0,85 à 1,3 million dans le neuf selon Kolonell (juin 2026). Faites estimer le bien précis.
Quel titre exiger pour acheter à Mermoz ?
Faites préciser par écrit la nature exacte du droit vendu : titre foncier, bail ou autre. Pour un titre foncier, demandez un état des droits réels récent à la Conservation foncière, et signez chez un notaire de votre choix.
Peut-on acheter à Mermoz depuis l'étranger ?
Oui : avec une procuration notariée légalisée au consulat du Sénégal, une personne de confiance sur place, un notaire et un paiement traçable passant par lui. Demandez une visite vidéo en direct du bien.
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